【陳建徵╱台中報導】台中市北屯區預售大樓案「晴綻花園」鄰近雙公園，規劃37~56坪、3~4房，社區有1200坪公共空間、超過20項的豐富設施，外觀採新古典建築風格。
富宇建設「晴綻花園」位台中市北屯區軍福十六路、建和路及和福路口，屬10期重劃區，鄰近寶之林及新都生態公園，東山、軍功路商圈有連鎖超市、傳統市場等供採買，距台中生活圈4號道路車程3分鐘。
有階梯式電影院
基地面積1350坪，基地朝南、3面臨路，1樓零店面，挑高7米門廳位軍福十六路，建和路及和福路各有車道出入口，1樓有1200坪公共空間，並有階梯式電影院、籃球場等超過20項豐富設施。
全案規劃5棟大樓，採雙併或4併配置，2戶共用1部或4戶共用2部電梯，住家坪數37~56坪、3~4房，3房為37~44坪、4房則為52~56坪，多數戶型衛浴均開窗。
專案經理陳錫雄說：「全案為超過1300坪大型基地，以百米列柱、新古典美學雕塑歐式外觀，未來社區並將陳列藝術品，社區將如美術館。」
專案經理陳錫雄說：「全案為超過1300坪大型基地，以百米列柱、新古典美學雕塑歐式外觀，未來社區並將陳列藝術品，社區將如美術館。」
晴綻花園優點
★環境
優點：10期軍福十六路，近新都生態公園
★交通
優點：近東山路、太原路及台中生活圈4號道路等重要道路
★規劃
優點：1200坪公共空間、超過20項公設，新古典建築外觀
★學區
優點：軍功國小、東山高中，學區完整
優點：10期軍福十六路，近新都生態公園
★交通
優點：近東山路、太原路及台中生活圈4號道路等重要道路
★規劃
優點：1200坪公共空間、超過20項公設，新古典建築外觀
★學區
優點：軍功國小、東山高中，學區完整
社區機能
管理方式：24小時保全管理
預估管理費：50~55元/坪/月
基地面積：1350坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓7米，2樓以上3米
完工日：預計2015年8月完工
建材配備：客、餐廳地板鋪80公分見方拋光石英磚，臥室均鋪超耐磨木地板，廚房配人造石檯面廚具、附林內瓦斯爐、抽油煙機及烘碗機，主臥衛浴配天然石材檯面下嵌式面盆 。
預估管理費：50~55元/坪/月
基地面積：1350坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓7米，2樓以上3米
完工日：預計2015年8月完工
建材配備：客、餐廳地板鋪80公分見方拋光石英磚，臥室均鋪超耐磨木地板，廚房配人造石檯面廚具、附林內瓦斯爐、抽油煙機及烘碗機，主臥衛浴配天然石材檯面下嵌式面盆 。
基本資料
坪數：37~56坪
戶數：274戶
類型：大樓
公設比：31.9%
樓層：地上15樓、地下3樓
方位：各方位均有
洽詢電話：0955-853181
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：富宇建設
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類型：大樓
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樓層：地上15樓、地下3樓
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註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：富宇建設
【專家意見】
該案位10期軍福十六路，近東山路，地段不差，規劃3~4房，為目前10期主流，開價亦符合行情。
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