關於「由鉅AZ學生活」
用建築創造出全方位的美好空間與環境，涵養你的文化，打造你的氣度，兼具實力與美力的精緻生活居所！
最佳地段 ~ 美術園道文化生活圈‧台中市美村路與五權七街口
交通便利：
兼具文化生活與交通便利的難得之選，距台中高鐵站車程約15分，距五權西路交流道也僅需15分。
美術園道文化生活圈：
距國立美術館步行僅需5分鐘，是國內首屈一指的藝術文化展館；隔1條美村路即為著名的美術園道，充滿優質文化氣息，除了有許多不同藝廊，假日還不定期舉辦各式文化活動，該區還是全台著名的景觀餐廳聚落，進年博得「台中小天母」的稱號，讓您可充份享受各式美食與文化饗宴。
生活機能完善：
生鮮用品的採買可至向上路上的向上市場，美村路上更有各式日常生活所需的一切商家，包含超市、便利商店、餐館，所需用品都可輕鬆採購。
超低公設比24.6% ~ 享受豪宅等級、以健康為取向的公共空間規劃
超低管理費：每坪只需40元左右(一般大樓約在45-55元)！即可享用豪宅等級的專業公共空間！
獨家泳池：以全台中獨家長達50米的溫水游泳池設計著名
室內運動：搭配NBA等級的全場籃球場，3,300立方米的室內體育館，樓高6.8米，全場木地板設計，更可以全家一起打羽球。
視聽設備：獨立視聽空間的完善規劃，讓您可盡情招待親朋好友。
其他：設計有寬敞會議室、洽談室，可舉辦公眾活動或進行社交活動，避免打擾私人空間；優質健身房設備，讓您在家輕鬆健身，不必在健身房人擠人；花園式主題中庭，以「水的月台」為主題，成為小孩嬉戲、大人話家常的社區交流平台。
裡外兼具的優宅規劃
零店面‧純住宅：1樓樓面為全公設設計，沒有任何店面，住戶出入單純，確保您的居住安全。
全區單純雙拼式規劃：雙併設計，每1層僅有2戶，樓控管制，出入人員一目了然，自己、他人都安全。
專業管理：出入口大廳，採用迎賓車道，搭配飯店式雨遮門廳、24H門禁管制，不僅安全又方便。
嚴選建材：為展現地標優質建築的語言，外觀採用日本第一品牌INAX山型花崗石磚，創造自然的質材原味，耐的住時間的風雨。
戶戶雙面採光：採用低檯度的大採光觀景窗，每一戶都有雙面以上的優質採光，連候梯間也有自然採光設計，省能思維面面俱到，任您享受大樓的便利，確沒有大樓的壓迫感。
方正格局：好建築兼顧好風水，樓高3.1米、格局方正的3+1房、2廳、2衛設計，沒有特殊形狀的隔間，讓您風生水起好運來，裝潢或擺放家具都很方便。
7.5米汽車出入口：採用寬達7.5米、單進單出的汽車專用道設計，最專業！
飯店級衛浴：除了乾濕分離設計，還有日本凱悅飯店同步採用的TOTO電動沖洗式電腦馬桶。
豪宅級廚具：主婦最關心的廚房配備則是採用日本NAIS松下電工奈米抗菌、耐高溫達350度的工作檯面質材，還有電子防蟑除櫃，各位家庭主婦都可輕鬆烹調一家的溫馨幸福。
「AZ學生活」
大樓案坐落於 美術館生活圈，以不二價銷售模式創造預售屋突破九成佳績，堪稱台
中市房地產異數，該公司表示，「AZ學生活」會有如此銷售佳績，除 了不二價的公平合理銷售模式得到消費者的肯定外，首要在於品牌的
優勢。
由鉅建設推案屢創佳績，自經國園道的「月光流域」、市政中心的
「理性‧感性」及「A與A+」豪宅級鉅著以後，該案是以優質三房及
四房四十坪至六十坪，總價五百萬至八百萬的菁英產品，獲得菁英人 士的青睞，包括醫生、經理級菁英、公教人員、電子新貴及愛好運動 、休閒的菁英人士，為該案最大客源。
「AZ學生活」以健康取向的設計規劃為主軸，有廣達千坪水花園的規模特色 ，長達五十米的室內溫水游泳池設計，及一般個案少見的採光NBA全 場籃球場，系出十大名宅的品牌信譽保證，產品屋超所值，在美術館 生活圈更具備便利優質的條件。
「AZ學生活」案名獨具意義，「AZ學生活」便是要用建築創造出全方位的美 好空間與環境，中庭最大達約六十米棟距的尺度－以「水」為主題的 反映，是風景的美學映射，是建築的溫柔表達；除了創造為人嚮往的
五十米溫水泳池外，花園主題還多了無界「水的月台」池畔，孩子的 嬉戲、大人話家常、棋奕共娛，是動與靜的具象，是社區總體營造多 元生活的開始。
「AZ學生活」全區單純雙併式優宅規劃；
七‧五米寬汽車出入口，單進單出 汽車專用道；此外，高實用率低公設比（僅二四‧六八％），且戶戶
雙面以上採光；全區配備低台度大採光觀景窗，連候梯廳也自然採光 ，省能思維面面俱到。
「AZ學生活」為展現地標質優建築的語言，外觀特別採用日
本第一品牌INAX山型磚，展現建築立體之美感。
「AZ學生活」主婦最關心的廚房配
備，特別採用豪宅級松下電工防蟲、抗菌、耐熱高達350℃的檯面質 材；另一項創舉是，精英家庭不用千萬代價，即可享有飯店級衛浴－
除了乾濕分離設計，並擁有最先進、日本凱悅飯店同步採用的TOTO「 衛洗麗」電動沖洗式的電腦馬桶。
「AZ學生活」環境介紹
由鉅「AZ學生活」基地位於台中市西區美村路與五權七街路口，屬於國立美術館特區，除了國美館、市立文化中心之外，還有美術園道延伸，此區文教氣息濃厚，交通便利，向來是頂級客層集中的優質生活圈。
尤其，綠園道從國美館前出發，緊鄰五權西三街、西四街，個性餐廳、咖啡館和茶店一家接著一家，近幾年博得「台中小天母」的稱號，除了陽光、綠意，還有一股異國的浪漫風情。
「AZ學生活」產品分析
由鉅建設在台中屬於老字號建商，土地資源及財力相當雄厚，建築個案規劃精緻，品牌定位鎖定二次換屋及頂級客層，位於市民廣場的「月光流域」、新光三越百貨後方的「理性與感性」，均為台中市知名住宅大樓，吸引許多政商名流進住。
由鉅建設在台中屬於老字號建商，土地資源及財力相當雄厚，建築個案規劃精緻，品牌定位鎖定二次換屋及頂級客層，位於市民廣場的「月光流域」、新光三越百貨後方的「理性與感性」，均為台中市知名住宅大樓，吸引許多政商名流進住。
由鉅「聖家族」、「聖美村」、「不二家」，曾在85年名列由房屋與生活雜誌匯集太平洋、信義、住商、力霸等四大仲介公司挑選的北、中、南十大抗跌名廈中；91年，「月光流域」及「理性與感性」更同時入選台中十大名宅，也是台中市唯一同時入選兩案的建商。
「AZ學生活」位於綠園道附近，再次延用前年「A+」系列，標榜美學與精工的概念。業者強調，上次是在七期新市政中心，這次則是在國美館旁，期許居住者有更優質的「生活學」享受。
■ 建築規劃
「AZ學生活」在1,600坪基地上，規劃興建地下二層、地上13樓建築，
「AZ學生活」在1,600坪基地上，規劃興建地下二層、地上13樓建築，
戶數在180至240戶之間，坪數從40坪到100坪，，對換屋族甚至部分首購客層而言，相當具吸引力。
「AZ學生活」沒有店面，全區以單純雙併式優宅規劃
。
「AZ學生活」7.5米寬汽車出入口，單進單出汽車專用道 。
「AZ學生活」樓高三米一，高實用率低公設比，且戶戶雙面以上採光。
「AZ學生活」全區並配備低檯度大採光觀景窗，連候梯廳也自然採光。
「AZ學生活」占地1,000坪的中庭，以「水」為主題，最大達60米棟距的尺度，加上50米標準規模的泳池，及無界「水的月台」池畔，展現建築另一面的溫柔表情 。
「AZ學生活」3,300立方米的室內體育館，樓高6.8 米、15米乘28米NBA球場，提供住戶健康的生活享受。
「AZ學生活」為展現地標優質建築的語言，此案外觀採用日本第一品牌INAX山型磚，創造自然的質材原味；主婦最關心的廚房配備，則採用豪宅級NAIS松下電工防蟑、抗菌、耐高溫檯面質材，另一項創舉是，精英家庭不用千萬代價即可享有飯店級衛浴，除了乾濕分離設計，並擁有最先進的電動沖洗式免痔馬桶。
資料來源：經濟日報
「AZ學生活」以健康取向的設計規劃
有廣達千坪水花園的規模特色 ，長達五十米的室內溫水游泳池設計，及一般個案少見的採光NBA全場籃球場，系出十大名宅的品牌信譽保證，產品屋超所值，在美術館 生活圈更具備便利優質的條件。
有廣達千坪水花園的規模特色 ，長達五十米的室內溫水游泳池設計，及一般個案少見的採光NBA全場籃球場，系出十大名宅的品牌信譽保證，產品屋超所值，在美術館 生活圈更具備便利優質的條件。
「AZ學生活」訴求重點-五十米溫水泳池
「AZ學生活」便是要用建築創造出全方位的美 好空間與環境，中庭最大達約六十米棟距的尺度－以「水」為主題的 反映，是風景的美學映射，是建築的溫柔表達；除了創造為人嚮往的 五十米溫水泳池外，花園主題還多了無界「水的月台」池畔，孩子的 嬉戲、大人話家常、棋奕共娛，是動與靜的具象，是社區總體營造多 元生活的開始。
「AZ學生活」便是要用建築創造出全方位的美 好空間與環境，中庭最大達約六十米棟距的尺度－以「水」為主題的 反映，是風景的美學映射，是建築的溫柔表達；除了創造為人嚮往的 五十米溫水泳池外，花園主題還多了無界「水的月台」池畔，孩子的 嬉戲、大人話家常、棋奕共娛，是動與靜的具象，是社區總體營造多 元生活的開始。
「AZ學生活」高實用率低公設比24.6％，戶戶雙面採光
低台度大採光觀景窗，連候梯廳也自然採光 ，外觀特別採用日 本第一品牌INAX山型磚，展現建築立體之美感主婦最關心的廚房配 備，特別採用豪宅級松下電工防蟲、抗菌、耐熱高達350℃的檯面質材；享有飯店級衛浴－除了乾濕分離設計，並擁有最先進、日本凱悅飯店同步採用的TOTO「 衛洗麗」電動沖洗式的電腦馬桶。
低台度大採光觀景窗，連候梯廳也自然採光 ，外觀特別採用日 本第一品牌INAX山型磚，展現建築立體之美感主婦最關心的廚房配 備，特別採用豪宅級松下電工防蟲、抗菌、耐熱高達350℃的檯面質材；享有飯店級衛浴－除了乾濕分離設計，並擁有最先進、日本凱悅飯店同步採用的TOTO「 衛洗麗」電動沖洗式的電腦馬桶。
「AZ學生活」豪宅級公設
最適青年首購
零店面永久豪宅規格，是您入主豪宅的入門款式，歡迎新婚首購的朋友一同鑑賞!
零店面永久豪宅規格，是您入主豪宅的入門款式，歡迎新婚首購的朋友一同鑑賞!
「AZ學生活」西區罕見全新大樓
這是美術綠園道南側難得的全新完工大樓，對於喜愛美術綠園道，大勇國小與崇倫公園生活圈的朋友是唯一的選擇!
這是美術綠園道南側難得的全新完工大樓，對於喜愛美術綠園道，大勇國小與崇倫公園生活圈的朋友是唯一的選擇!
超大客餐廳與彈性臥房空間 多功能好運用
本戶因屋主居住人數不多，將原四房格局改為超大主臥與彈性臥房空間，適合想當韻律瑜珈教室或是學習空間的朋友!
本戶因屋主居住人數不多，將原四房格局改為超大主臥與彈性臥房空間，適合想當韻律瑜珈教室或是學習空間的朋友!
「AZ學生活」超低管理費
每坪只要35元
以超低管理費的價錢(台中市一般大樓管理費每坪約在45-55元)，即可進住台中十大品牌建商-由鉅建設的青年豪宅，許多住宅都大嘆賺到了!
以超低管理費的價錢(台中市一般大樓管理費每坪約在45-55元)，即可進住台中十大品牌建商-由鉅建設的青年豪宅，許多住宅都大嘆賺到了!
★一家委託。20多家聯合銷售。百人銷售★
小胡在地為您用心經營台中五期/七期/八期-台中草悟道商圈-台中西屯逢甲商圈-賣屋-買屋
除團隊既有的４家店將近120位同仁
更加入新都心聯賣體系~只需撥打一人電話
即有約500位同仁爲您做服務！
即有約500位同仁爲您做服務！
交給我爲您服務的機會，不用再受其他房仲業者打擾
您可以有更多的時間做自己想做的事情
花一次委託的時間，等同於委託給20家店
也幫您固守好您想售出的價錢，不再擔心被亂砍價
您可以有更多的時間做自己想做的事情
花一次委託的時間，等同於委託給20家店
也幫您固守好您想售出的價錢，不再擔心被亂砍價
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小胡專營西區、西屯區、南屯區、五期、七期、八期物件
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