【首馥花園】台中富宇建設．巨匠建設 五期最感人的森度 ..(台中五七八期預售屋新成屋中古屋透天別墅店面、買賣房屋請找➽永慶小胡0955-853181)

富宇聯手巨匠 力推首馥花園

台中5期重劃區開發成熟、可建土地稀少，區內居住人口密度高且生活機能完善，有名氣響亮的公益路美食商圈，還有精誠商圈、大墩廣場、家樂福和勤美誠品園道，由巨匠建設和富宇建設聯手擘劃的「首馥花園」個案，基地位於大墩11街近精誠路口，新古典建築外觀，400坪宮廷花園，零店面規劃，總戶數僅51戶，甫推出已引起換屋族的搶購風潮。

社區機能

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：75元/坪/月
基地面積：707坪
格局：4房
單層樓高：1樓6米 2~10樓3.2米 11樓以上3.35米
完工日：預計2013年12月
建材配備：住家大門配備防火防暴鋼木門、搭配Yale電子密碼鎖，廚房配備ARISTON洗碗機，室內有E-Home數位家庭系統，各臥室鋪設德國木地板，室內衛浴皆採用KOHLER衛浴設備搭配hansgrohe五金配件

代銷「首馥花園」的有容廣告副總經理甘蔓蔓透露，5期地段條件優、區內無空屋，生活機能轉型為休閒精品、美食、旅遊的商圈，使公益路新興商圈區多達230家餐廳，交通便捷、與7期僅一街之隔，「首馥花園」在700餘坪土地上，僅規畫51戶，產品規劃好、平面車位，每坪單價從25萬至30萬元之間，潛銷期間已預售40％，其中3成購屋客源來自彰化、海線地區的傳產企業主。

「首馥花園」專案經理陳廼捷指出，安靜的一巷住宅，建築座南朝北、三面採光、通風良好，保留400坪有大樹、水瀑家徽主題牆和可散布的中庭花園，興建地上14層、地下3層大樓，主力產品有68坪及82坪，一層四戶兩梯，公共空間並導入GRAND HOTEL的經典意象，再現歐洲貴族奢華場域。

公設集中在1樓和頂樓，規劃包括LOBBY、歐式花園中庭、OPEN BAR、健身房、琴房、閱覽室、垃圾廚餘冷藏設備，頂樓還有Lounge-BAR和視聽室。地下室第二門廳設計，並設置手推車，方便住戶搬運物品，社區雙水塔設計，並裝置德國JUDO反洗過濾系統，讓社戶住得健康、住得安心。

「首馥花園」已經於今年7月動工，預計在102年12月完工。接待會館位於台中市文心路、大墩11街口，禮賓專線：0955-853181。

首馥花園 五期宮廷家園

富宇建設與巨匠建設將在五期聯手推出新案「首馥花園」，挾地段、生活機能優勢，打造五期少有的新古典風格建築，標榜400坪宮廷花園，為五期核心區留下一片綠意。 「首馥花園」規劃地上14層、地下3層，零店面，均質68、82坪，全平面車位，僅51戶，戶戶三面採光、衛浴全開窗，A、B戶坐南朝北，C、D戶坐北朝南，C、D戶主臥衛浴甚至開到3個窗，目標鎖定換屋族，不少仍在就學子女的屋主，更看中此區生活機能佳、緊鄰學區，陸續下訂。 首馥花園。設計貼心，地下室備有手推車，方便住戶搬運物品，電梯可直達頂樓，使用公設不必費力爬樓梯；社區採雙水塔設計，水箱清洗時仍不影響用水，還裝置德國JUDO反洗過濾系統，自來水經過深層過濾後才送水到住戶家中。 響應節能，社區有雨水回收系統，供應中庭植栽灌溉，車道、停車位設置感應式照明，省水、省電；公設規劃有飯店式大廳、歐式花園中庭、OPEN BAR、健身房、琴房、閱覽室、垃圾廚餘冷藏設備、頂樓LOUNGE BAR、視廳室等。 首馥花園基地位置於大墩11街近精誠路口，雙面臨路、基地方正，正面退縮達14米，擴大與對面大樓間的棟距，設計用心更提升產品保值性，接待中心位置在文心路與大墩十一街口。

富宇建設「首馥花園」位於台中市大墩11街、近精誠路口，屬於5期重劃區，鄰近全聯福利中心精誠店，生活採買可至精誠路、公益路商圈，步行1~2分鐘可達

近精誠路公益路商圈

基地面積707坪 ，前後臨路，臨大墩11街退縮14米 ，1樓零店面，僅51戶住家，社區門廳挑高6米 ，與5.5米 寬的車道皆設於大墩11街，門廳後方有琴房、健身房等，頂樓有Lounge bar、家庭視聽室等設施。
現場銷售副總經理甘蔓蔓說：「本案是5期少數基地面積超過300坪 的新案，1樓除了公設還有約400坪 社區花園，具備生活便利性及5期少有的高綠覆空間。

標準層每層4戶、共用2部電梯，為69、82坪 ，全4房，14樓為3併、69、108坪 ，主力總價1800~2200萬元。全案外觀比照豪宅，為新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格，採樑柱外露設計，室內空間運用較便利，戶戶3面採光，室內衛浴皆開窗、有採光

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